FUZUL GAYRIMENKUL YATIRIM ORTAKLIGI A.S.

Fuzul Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. (FZLGY), Borsa İstanbul’da işlem gören, gayrimenkul portföyü işletmek amacıyla kurulmuş halka açık bir gayrimenkul yatırım ortaklığıdır. Şirketin temel amacı; gayrimenkuller, gayrimenkul projeleri, gayrimenkule dayalı haklar ve sermaye piyasası araçlarından oluşan bir portföyü mevzuata uygun biçimde yönetmektir. KAP kayıtlarına göre Fuzul GYO, 10.03.1992 tarihinde kurulmuş, zaman içinde inşaat ve özellikle markalı konut projeleri geliştirme alanına yönelmiş ve payları 28.07.2023’ten itibaren Yıldız Pazar’da FZLGY koduyla işlem görmeye başlamıştır. Bu nedenle FZLGY, doğrudan emlak geliştirme ve portföy yönetimi ekseninde konumlanan bir GYO kimliği taşır. (kap.org.tr)

FZLGY’nin iş modeli, arsa edinimi, proje geliştirme, konut odaklı gayrimenkul yatırımları ve bunlardan doğan kira, satış veya değer artışı potansiyelini portföy içinde birleştirmeye dayanır; GYO yapısı gereği sermaye piyasası mevzuatının izin verdiği varlıklara da yatırım yapabilir. Şirketin faaliyetleri, konut talebi, arsa maliyetleri, imar ve ruhsat süreçleri, finansman koşulları, konut piyasasındaki fiyat dinamikleri ve projelerin satış hızı gibi değişkenlerden doğrudan etkilenir. Fuzul GYO’nun odağı, spekülatif kısa vadeli al-sat değil; geliştirilen projelerin hayata geçirilmesi, portföyün dengeli yönetilmesi ve gayrimenkulden düzenli değer yaratılmasıdır. Bu çerçevede FZLGY, gayrimenkul geliştirme sektörü ile sermaye piyasası disiplinini birleştiren bir şirket olarak değerlendirilir. (kap.org.tr)