KORAY GAYRIMENKUL YATIRIM ORTAKLIGI A.S. Class B

Koray Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. Class B (KGYO), Borsa İstanbul’da işlem gören bir gayrimenkul yatırım ortaklığıdır. Şirketin resmi kayıtlarına göre ana faaliyet konusu; gayrimenkuller, gayrimenkul projeleri, gayrimenkule dayalı haklar ve sermaye piyasası araçlarından oluşan bir portföyü işletmek ve sermaye piyasası mevzuatının izin verdiği diğer faaliyetleri yürütmektir. Koray GYO, Aralık 1996’da Yapı ve Kredi Bankası ile Koray Grubu’nun ortak girişimi olarak faaliyete başlamış, 2021’de Koray Grubu bünyesinde yoluna devam etmiştir; KAP’ta da şirketin Borsa İstanbul ana pazarda yer aldığı görülmektedir. (kap.org.tr)

KGYO’nun iş modeli, arsa ve proje geliştirme yaklaşımıyla seçilen lokasyonlarda konut ve karma kullanımlı gayrimenkul projeleri üretmek, bunları satış, kiralama veya portföy değeri üzerinden yönetmek üzerine kuruludur. Şirket, proje geliştirmeyi doğru yer seçiminden mimari konsepte, tasarımın işlevselliğinden pazarlamaya uzanan kesintisiz bir süreç olarak tanımlar; bu nedenle gelirleri büyük ölçüde proje satışları, geliştirme kazançları ve kiralama faaliyetlerinden etkilenir. GYO sektörü için talep koşulları, konut ve ofis piyasasındaki fiyatlama, finansman maliyetleri, arsa bulunabilirliği ve şehirleşme eğilimleri belirleyici olur; Koray GYO’nun bu çerçevede özgün ve insana odaklı projelere yoğunlaştığı resmi kaynaklarında açıkça belirtilmektedir. (koraygyo.com)