Korfez Gayrimenkul Yatirim Ortakligi AS

Körfez Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. (KRGYO), Borsa İstanbul’da işlem gören bir gayrimenkul yatırım ortaklığıdır; amacı, gayrimenkuller, gayrimenkul projeleri, gayrimenkule dayalı haklar ve ilgili sermaye piyasası araçlarından oluşan bir portföyü işletmektir. Şirketin kurumsal anlatımına ve KAP’taki şirket bilgilerinde yer alan tanıma göre KRGYO, GYO statüsünde halka açık bir sermaye piyasası kuruluşu olarak faaliyet gösterir ve 2011’de gayrimenkul yatırım ortaklığı yapısına dönüşümünü tamamlamıştır. (kap.org.tr)

KRGYO’nun iş modeli, doğrudan üretim yapmak yerine seçilmiş gayrimenkulleri ve projeleri portföyde tutup yönetmek, kira gelirleri, değer artışı ve uygun görülen yatırım fırsatları üzerinden portföy performansı yaratmak üzerine kuruludur. Bu yapı, gayrimenkul piyasasındaki fiyatlama, kira piyasası koşulları, finansman maliyetleri, proje geliştirme takvimi ve portföydeki varlıkların doluluk/gelir üretme kapasitesi gibi etkenlere duyarlıdır. Gayrimenkul yatırım ortaklığı olması nedeniyle şirketin faaliyet çerçevesi SPK düzenlemeleriyle tanımlanır; bu da KRGYO’yu klasik bir inşaat şirketinden ayırıp, varlık yönetimi ve gayrimenkul yatırımı odaklı bir modele yerleştirir. (kap.org.tr)