TSKB Gayrimenkul Yatirim Ortakligi Anonim Sirketi

TSKB Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. (TSGYO), Türkiye’de gayrimenkul yatırım ortaklığı olarak faaliyet gösteren ve Borsa İstanbul’da işlem gören bir sermaye piyasası kurumudur. TSKB’nin bağlı ortaklığı olan şirket, 3 Şubat 2006’da tescil edilmiştir ve temel amacı gayrimenkul odaklı bir portföy kurup bunu mevzuat çerçevesinde yönetmektir. TSGYO, gayrimenkullere, gayrimenkule dayalı sermaye piyasası araçlarına, gayrimenkul projelerine ve gayrimenkule dayalı haklara yatırım yapabilen; belirli projeler için adi ortaklık kurabilen bir yapıdadır.

TSGYO’nun iş modeli, doğrudan operasyonel kiralama işletmesinden çok portföy bazlı değer yaratmaya dayanır; yani varlık seçimi, proje geliştirme, portföy dengesi ve değer artışı üzerinden gelir üretmeyi hedefler. Gayrimenkul yatırım ortaklığı sektörü içinde yer alan şirketin performansı; arsa ve proje fiyatlaması, inşaat maliyetleri, finansman koşulları, kira piyasası, mevzuat ve gayrimenkul talebi gibi etkenlerden etkilenir. Bu nedenle TSGYO, gayrimenkul piyasasındaki fırsatları SPK düzenlemeleri içinde değerlendirerek uzun vadeli portföy değeri oluşturmaya odaklanan bir yatırım şirketi olarak öne çıkar.